博林君瑞為萬豐沙井舊改，項目占地面積45171.59平方米，建筑面積175297平方米，規劃建設住宅及商業，其中住宅為高層塔樓，共有7棟，商業為沿街商鋪及地下商業空間。臨近沙井海岸城是博林君瑞重大價值所在。因為沙井缺乏高端超級商業綜合體，而規模高達80萬㎡的沙井海岸城將彌補整個空白，成為未來整個沙井的商業中心，類似于寶中的壹方城、華潤城的萬象天地等。